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| Art | Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | ||
| Bungalow | 1.800.000,00€ | 200m² | 6 | Zur Immobilie |
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Pool
Schlafzimmer 1
Pool 2
Jacuzzi
Essecke
Küche
Bad 2
Essecke
Schlafzimmer 2
repräsentative Immobilie mit Meerblick und luxuriöser Ausstattung
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 25980 Sylt
- Miete zzgl. NK 4.000,00 €
- Warmmiete 4.800,00 €
- Nebenkosten 600,00 €
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 800 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 500 m²
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 200 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Kaution 10.000,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Bezugstermin 01.01.2020
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Fliesen Marmor
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 16616
Immobilie
In strand- und zentrumsnaher Bestlage von Westerland befinden sich das hier angebotene traumhafte Objekt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen voll eingerichteten Bungalow, deren Wohnfläche von ca. 200 qm (Sylter Maß) sich über Erdgeschoss und Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss werden Sie von der Größe des hellen Wohnzimmers mit offener Wohnküche begesitert sein. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche übrig und eignet sich ideal zur dauerhaften Bewohnung. Aus dem Wohnbereich können Sie auf die Terrasse in Westausrichtung treten und dem Rauschen der Wellen, des nur wenige Schritte entfernten Weststrandes lauschen. Auf Erdgeschossebene befindet sich weiterhin ein Gäste-WC.
Das großzügige Souterrain mit angenehmer Deckenhöhe wartet mit 2 weiteren Räumen, einem luxuriösen Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum auf!
Ein Schwimmbad gehört zur Wohnung. Weiterhin steht dem Erwerber dieser traumhaften Immobilie ein Garagenstellplatz zu.
Sämtliche Materialien sind in bester Qualität und wurden von Sylter Fachfirmen verarbeitet. Die Bauausführung wurde darüber hinaus durch ein ortsansässiges Architekturbüro überwacht.
Lage
In einer der exklusivsten Gegenden von Westerland gelegen, bietet der Bungalow, die Vielseitigkeit von Küsten- und Landwegen, Zugang zum Fußweg zum Strand und 10 Minuten Fußweg zum nächsten Supermarkt.
Weitere 10 Minuten erreichen Sie den Piraten-Strand mit dazugehörigen Cafés, Bars und Restaurants.
Ausstattung
Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad mit Kingsize-Bett und Smart-TV, das zweite Schlafzimmer hat ein Kingsize-Bett, das bei Bedarf als zwei Einzelbetten eingerichtet werden kann, und Smart-TV.
In diesem Schlafzimmer nutzen Sie das Hauptbadezimmer auf der anderen Seite des Flurs mit einer ebenerdigen Regendusche und einem Whirlpool mit Farbtherapie.
Beide Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Ausblick mit Terrassentüren zur Sonnenterrasse.
Die Küche ist komplett mit allem Notwendigen ausgestattet. Besteck, Geschirr und Backformen usw. einschließlich Induktionskochfeld mit Hauptofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und voller Höhe Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Es gibt einen Bereich außerhalb des Flurs, der eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.
Der Wohn- / Essbereich bietet einen 65-Zoll-Smart-TV, einen DVD-Player, eine Musik-Dockingstation und WLAN. Bifold-Türen führen direkt zum Pool-Zimmer und auf die Terrasse für Mahlzeiten im Freien, die unter dem überdachten Weg oder auf der Ess- / Grill-Terrasse neben dem Whirlpool eingenommen werden können.
Der beheizte Innenpool und der Whirlpool sind beide für Ihren eigenen privaten Gebrauch. Der Pool wird auf 27 ° C erhitzt und der Whirlpool auf 37 ° C erhitzt. Genießen Sie einfach die atemberaubende Aussicht.
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Swimmingpool vorhanden
Wintergarten vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.10.2019
- Energieausweis gültig bis 31.08.2021
- Heizungsart Etagenheizung Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
