Modern Wohnen am Clarenbachkanal

Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Clarenbachkanal von Köln.

Die Kölner Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Natürlich befinden sich Güter des täglichen Bedarfs auch in unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Umgebung.

Großes Wohnzimmer mit offener Gestaltung zu Erker, Küche und Diele. Großzügiges Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Blick auf den Clarenbachkanal. Offene Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche. Geräumiges Bad mit Wanne, WC sowie Waschbecken mit Unter- und Hochschrank in weiß-glänzend.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Zu der Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist über den Hausflur zu erreichen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

TESTOBJEKT - BITTE NICHT ANRUFEN!

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, auf der Frontseite mit Blick auf den Clarenbachkanal. Der Wohnbereich, sowie die beiden Schlafzimmer und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, im Kinderzimmer befindet sich Teppichboden.

Der lichtdurchflutete Erker, die Küche, sowie Badezimmer und Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgelegt. Badezimmer und Gäste-WC haben Fenster und sind individuell gefliest. Die Fenster im Haus sind in Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Die Reitanlage verfügt über:
15 Innenboxen
4 Aussenboxen
11 Paddockboxen
1 Offenstall (max. 3 Pferde)
14 Paddocks
Reithalle 40 x 20
Reitplatz 60 x 40
Roundpen
Heulager
ca. 4,0 ha Wiese
Zur Reitanlage gehört eine moderne Pächterwohnung mit etwa 140qm
Reiterstübchen
Nebenzimmer
Ölzentralheizung